UF — Unidad de Fomento
Unidad monetaria chilena reajustable que se actualiza diariamente según el IPC. Sirve para mantener el valor real de contratos largos (hipotecarios, arriendos, ahorros) frente a la inflación.
La UF se creó en 1967 para proteger los créditos hipotecarios de la inflación galopante de esa época. Hoy es la unidad estándar para cualquier contrato a más de 1 año.
La UF se ajusta TODOS los días según el IPC del mes anterior. Por eso 1 UF de hoy ≠ 1 UF de mañana — su valor en pesos sube un poquito cada día.
Dónde la vas a ver: - Créditos hipotecarios (casi todos en UF) - Arriendos de departamentos (medios y altos) - Cuotas de colegios y universidades - Multas y aranceles del Estado - Ahorros a plazo y depósitos largos
Para cuentas chicas o de menos de un año, normalmente se usa pesos. Para cualquier compromiso de más de un año, UF.
Si firmas un arriendo a "30 UF mensuales" cuando 1 UF = $39.000, pagas $1.170.000 ese mes. Al mes siguiente, si la UF sube a $39.150 (típico ~0,4% mensual), el mismo arriendo te costará $1.174.500. La cuota nominal en pesos cambia, pero en UF es siempre 30.
Cuando un compromiso es a más de 12 meses y querés protegerte de la inflación. Idealmente cuando tus ingresos también suben con la inflación (sueldos que se reajustan).
Si tus ingresos quedan fijos en pesos pero tus gastos están en UF (arriendo, hipoteca), la inflación te come el bolsillo año tras año. Negocia reajustes de sueldo o pasa contratos a pesos cuando puedas.
Que la UF "te roba". No te roba — simplemente mantiene el valor real del dinero. Si todo subiera de precio menos tu deuda en pesos, el banco perdería plata; por eso usan UF.
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Aviso de uso
Este artículo es contenido educativo, no asesoría financiera regulada por la CMF. Para decisiones grandes consulta a un asesor certificado o a tu banco.